这次李言改变了自己的策略,准备按照自己新的想法来打造这家店铺。
之前的策略跟计划,是立足于淄川服装城的店铺,然后慢慢的向着周边的五区三县而延伸。
但是李言忽略了一点,那就是如今的鲁中市区作为整个市的精华所在,其吸引力跟聚集力是别的区县难以比拟的。
后世其实有个玩笑话,那就是整个五区三县里面,其余的四区三县都是作为血包提供给鲁中市区的。
也就是说,无论是人才,还有资金,还是文化,都是向着鲁中市区高度集中的。
这就让李言的想法有些打了折扣了。
淄川好歹还有个整个北方都知名的服装城。
那么其余的四区三县有什么呢?
在这个1991年的时候,李言如果真的想像之前的想法一样,在每个区每个县的精华的地方开设一家店铺,那么恐怕连一个真正像样的店铺都找不到。
就算找到装修完成了之后,恐怕也没有人来买账。
无他,有钱人都在鲁中市区,有钱人也都往鲁中市区跑。
哪怕买个衣服,也是首选鲁中市区或者淄川服装城。
那么调整计划就是了,李言很会放平自己的心态。
毕竟自己对于这个年代的了解确实是有着局限性,那么适时的调整自己的计划就是了,这也没有什么。
新计划很简单,李言参考了苹果专卖店。
一个卖手机的跟卖女装的有什么关系呢?
李言已经想好了,那就是计划变为在每个市最精华的地方,或者是在每个省最精华的地区,开设一间专卖店。
而且这次李言决定了,装修跟店铺选择,可能会把自己这两天赚到的利润全部消耗光也不一定。
但是李言没有犹豫,反而对这个类似于豪赌的计划有些兴奋。
这次李言准备进行一次梭哈,打造成为全省,乃至于全国的一个超级女装店铺。
为此李言不惜投入自己这两天所赚取的全部利润,加起来七万多块钱。
但是李言也不知道这笔钱够不够,大概是足够的吧。
首先,店铺要大。
大到什么程度呢?
要大到李言后世都没怎么见过的地步。
也只有在这个年代,李言才有足够的资金来租下相当庞大的一间店铺了。
而且李言知道,这个年代的高端市场其实就那么些,就算李言开的再大,装修的再豪华,营收也会受到年代的限制。
但是李言要的就是一个大的新闻爆点,要的是在这个年代的目光聚集性。
这就完成了李言的目标了。
当然,这里面有利有弊,就要看李言如何衡量了。
...
走在美食街上,李言看着周边路过的人群还有身边的店铺,一时间竟然有些时空穿越的错觉。
很热闹,人很多,但是店铺相对的却是没有那么多。
当然,这也是因为今年初刚刚竣工,招商的工作一直都在进行,就跟现在的服装城是一样的情况。
李言沿着这条一两公里的街道转了一整圈,发现现在其实已经大概有了40%以上的店铺入驻了。
大多数都是些餐厅跟一些服装店铺。
只是转了一圈李言发现,自己想要的超大型店铺是没有的。
最大的商铺,李言估摸着大概也就是两百多平的样子。
当然,两百多平其实已经是一个很大的数字了,但是李言还是有些不满意,毕竟自己可是要打造一个可以聚集整个市的中高端市场的女装店铺。
想了想,李言暂时没有再继续逛下去,而是坐上出租车,径直前往了这里的市场管理处。
同时,依旧带上了中华烟,但是这次可就不是一包了,而是整整一条。
是的,这里也是政府主导的项目,沿街的商铺有一部分是拆迁过后返还的私人的,也有一大部分是归属于政府所有的。
李言想要找到令自己满意的店铺,依旧是需要寻求这里的市场管理处的帮助。
当李言来到地方,并且在跟眼前这位领导心照不宣的推拉下,成功的将用黑色塑料袋装着的整条中华烟塞进了对方的抽屉内。
这位领导也是热情的亲自拿出美食街的规划地图来,帮助李言寻找着自己心仪的店铺。
“我想要最起码五百平米以上的店铺”
“五百平?”
这位领导稍微有些惊讶,但是没有太过于表现出来。
整条街的商铺其实余量不少,但是这关乎着市里对于这条街的一个初步定为。
至于店铺是做什么的,只要是正常的经营,市里都是支持的。
只不过李言的要求有点高。
李言首先圈定了一个位置。
跟在服装城选择商铺的开头位置不同,李言这次选择的算是整条街上的精华部分。
也就是距离街道开头5-10分钟路程的前中段位置。
这里就是整条街的黄金位置了,如今空置的店铺着实没有多少了,尤其是李言的要求还高。
但总归是这条烟起了作用,也或者是这位领导看出来了李言的不凡,最终李言还是如愿以偿的圈出来了这家店铺的位置。
兜里有钱,心里不慌,如今坐在领导对面的李言,跟当初在服装城的时候那就是截然不同的两种心态了。
李言大概计算了一下,这间上下两层五百平米的店铺,装修其实要花不少的时间。
主要是美食街的这三家商铺跟服装城的完全不同,需要李言全部重新做整体的拆除跟装修。
而且李言已经有了整体的装修计划了,并且自己店铺要做的服装也需要进一步的前往粤省跟王厂长详谈了。
这次李言算是要赌上自己这两天的全部积蓄了,必须要加快进度,将自己的计划给实施出来。
当李言拿着眼前领导给出的合同的时候,心里已经大致对于预算有了一个接受程度了。
租金单价4元/平米/月,总共五百平米的店铺就是每月两千元的租金,算的上是一个天价。
但是奈何黄金位置,空间巨大,这样的店铺基本上是供不应求的,哪怕是在这个年代。