一听说陈汉文询问高端的别墅区。
赵小娟整个人都精神了起来!
要知道按照静海市的房价,一套高端别墅区的独栋,哪怕只是最普通的二层楼,售价都要在一千万以上。
而真的能够售卖出去的话,光中介费少说也有好几十万!
甚至放在老油条的中介手里,上百万的钱都能通过各种方法给弄出来!
果然,眼前这个中年男人的气质,这不羁的发型,这低调的格子衬衫,完全就是真正的土豪穿搭啊!
那微微谢顶的脑袋,象征的就是财富啊!
如果能够做成这单生意,除了提成,甚至赵小娟都可以在公司内提升好几个职级,直接当上小组长。
这样一来,不仅有单独的办公室,每天早上也不用像傻叉一样喊口号,唱什么“我相信我就是我”了。
她一定要把握住机会。
为了防止客人被售楼部其他人中途抢走,赵小娟直接带着陈汉文打车,一路风驰电掣到了一个别墅区,直接看房。
态度极其热情!
弄的陈汉文都有些不好意思了。
很快,赵小娟就带着陈汉文到了一套别墅里。
一边打开大门,一边讲解了起来:“陈先生,这个小区叫做【章台书府】,是静海市数一数二的高端别墅群,可是为数不多的,位于三环内的别墅区!”
“周围商场十分方便,靠近多条地铁线,医院和学区资源也非常优渥,可以说交通便利设施齐全。”
“现在三环内已经不会再有更多的土地可以被允许修建别墅了,所以这片别墅区一直是非常抢手的,现在愿意出售的户主也不多了,这一家主人因为要出国,着急用钱,所以才愿意低价出售,您可要抓紧机会啊!”
赵小娟在一旁殷勤地解释着。
这种典型的销售话术,对陈汉文这种老男人当然没用。
什么着急出国,低价售卖,都只是噱头罢了。
别墅区的确是个好位置,位于市中心,去哪里都方便,而且绿化齐全,周围安静,安保也非常正规。
可以看出来,有钱人住的地方,就是跟他们这种小老百姓不一样啊。
光眼前这一套别墅而言,不算太大,但是层高有六米多,一进入大门就感觉十分开阔。
阳光充足。
而且整个别墅都采用了精装修,打扫的干干净净,还陈放着一套黄花梨木的家具。
可以说,完全是直接领包入住的精品别墅了。
哪怕是在电视剧里面,都是可以直接用来当作有钱人的家庭布景的。
只是为了衬托出别墅的价格不菲,有着各种吊灯,水晶灯,以及浮夸的摆设,显得稍微有点儿土气。
但是相比起陈汉文现在家里面那一套老破小而言,完全就是皇宫和牛棚的区别。
这种高端的别墅,不会有太过表面的硬伤。
总而言之,贵的东西,唯一主要的缺点就是贵。
陈汉文微微点了点头,表示出满意来。
一旁的赵小娟瞥见了,心里立刻兴奋起来,感觉这事情有门!
要是这套别墅真的卖出去了,自己也能在这个城市有自己的房子了!
她立刻凑上来,问:“陈先生,你对这套别墅还满意吗?”
陈汉文没有故意称赞,而是淡定地说着:“这别墅有几间卧室啊,我家里人可能比较多。”
“陈先生,这别墅一共有三层,七间卧室,在三楼的主卧还附带有一个楼顶小花园。”
“我带您上去看看吧。”
陈汉文点了点头:“行,上楼看看吧。”
两人上到了三楼,三楼有书房,电影间,主要的是有一个宽阔的主卧,摆放着一张巨大的实木床,此时床上的被子也铺放地干净整齐。
看起来比星级酒店还要宜居。
从主卧推开一面落地玻璃门,就来到位于楼顶的一个小院落。
顺着小院落看出去,整个城市高楼大厦的天际线尽收眼底,如果是在夜晚,看见的就是一片美丽的霓虹夜景。
不得不说,这别墅的地段是真的好啊!
陈汉文确实有些心动了。
以后的夏天夜晚,让两个孩子自己在楼下玩儿去,他和妻子就可以在这小院子里摆上两张躺椅,一边喝着红酒,一边吹着晚风,一遍享受着城市的夜景。
甚至还可以——
嘿嘿。
咳咳!
不行!
陈汉文赶紧打消了念头,这要是远处的高楼大厦里,有个变态拿着高度望远镜到处看,自己被发现了可咋整。
自己可不想出现在某些橘黑色的网站上面。
野外有风险。
虽然陈汉文没有说话,但是赵小娟已经从他的眼神里面看出了欣赏和认同。
也就是说,这一单生意真的有可能谈成了。
赵小娟赶紧问:“陈先生,您对这套别墅还满意吗?实不相瞒,在这个小区内,这一套别墅已经非常罕见了,每天都有好几波客人来看,您想要的话,恐怕得抓紧机会了。”
“这个地段的别墅,整个静海市都不多了。”
陈汉文不动声色地问:“这套别墅的售价,是多少啊?”
赵小娟赶紧道:“目前原来的主人急着出国,所以现在是低价销售,只需要三千二百万”
“嘶——”陈汉文暗中倒吸一口凉气。
自己知道这别墅贵,但是也他妈太贵了吧!
都是现在那套老破小的好几十倍了!
“那如果是首付的话,多少能够拿下来?”陈汉文问道。
赵小娟一听,立刻知道有希望!
如果是不打算买的人,根本就不会问首付的事情,一听到价格就会打退堂鼓了。
没有被三千多万的价格给吓住,证明眼前这个男人肯定来头不寻常!
她赶紧道:“房主人急着用钱,如果可以尽快成交的话,还可以有一定的优惠,如果跟银行签贷款合同,你需要出的首付可能五六百万就够了。”
“五六百万?”陈汉文搓着下巴,嘟囔着:“倒是也不算多。”
要是自己真的可以火一把,成功出道,那按照现在明星的价格,接一场演唱会就能有几百万吧,虽然可能还要跟团队分。
但是真的可以火起来的话,五六百万根本就不算啥事。
还是有希望的。
他嘀咕着,认真思考了起来。
而这一切,都被一旁的赵小娟看在了眼里!
这个男人,真的在考虑购买的事情!
自己的中介费有希望了!
但是这仅仅是一个开始,即便客户有需求,也非常有可能跳单,甚至再去联系其他的中介。
机不可失,时不再来啊!
眼前的机会,那可是好几十万的提成,无论如何赵小娟都要把握住。
想到这里,她突然记起了曾经某一位前辈传授给她的销售核心技巧!
用来留住客户的最佳手段!
虽然赵小娟一次都还没有尝试过,但是此时面对几十万的诱惑,她终究还是心动了。
底薪四千五,平时租房的中介费加起来,一个月也就**千。
眼看着其他同事不停有房子卖出去,自己依然好几个月没有开售房的单,她心里怎么可能不慌。
而眼前这一单生意要是拿下了,那可是好几年的工资啊!
在这物欲横流的时代,没有什么是不能出卖的。
而且眼前这个大叔,虽然秃顶,但好在皮肤不错,不至于难以下口。
看他的大肚子,估计也就坚持三分钟。
三分钟,挣几十万,世上简直没有更好的生意了。
想到这里,赵小娟最终还是突破了心中的底线,一伸手,将衬衫的扣子,一颗颗地解了开来。