1978年9月1日，星期五。
雷永孝的车驶入位于红磡的青州英泥厂区。青州英泥的办公楼位于厂区内，规模不大，只有一栋七层的小楼。
当雷永孝下车时，总经理唐斯、柴晨昂等一众管理层已在门口迎接。
柴晨昂已经提前到岗工作了一段时间，算是为雷永孝打前站，顺利完成了对青州英泥的接收工作。
雷永孝与众人握手后，一行人直奔会议室。
在前段时间的临时股东大会上，雷永孝顺利当选为青州英泥董事长。今天，他将名正言顺地行使管理权。
会议室内，雷永孝坐在主位，右手边是总经理唐斯，左手边是柴晨昂。
唐斯的下手是水泥厂各部门的负责人，而柴晨昂的下手则是地产开发各部门的负责人。
两派人马泾渭分明，形成了青州英泥未来的权力架构。
“唐斯先生，你先汇报一下青州英泥的情况。”雷永孝首先发问。
“老板，目前水泥的年产量为30万吨，年纯利润在5000万港币左右。”唐斯接着又介绍了安全、消防以及员工福利等方面的工作。
水泥行业的利润依然可观，年纯利润5000万港币，全部可以用来分红。在这个时期，许多中小型地产公司都难以达到这样的利润水平。
雷永孝听完，点了点头：“很不错。在唐斯先生的领导下，水泥厂保持了长时间的无安全事故生产，并且获利丰厚，为股东带来了可观的回报。唐斯先生的工作值得肯定。”
说到这里，雷永孝停顿了一下，看了一眼唐斯，继续说道：“不过，现在公司已经开展了地产业务，为了避免管理上的混乱，我决定对管理架构进行调整。”
听到这里，会议室内的气氛有些紧张，部分人开始不淡定。
“我决定成立集团公司，青州英泥将更名为九龙实业集团，下设青州水泥和九龙地产两个子公司。”
雷永孝的意图很明显，彻底抹去英资的烙印，就像李超人将和记黄埔更名为和黄一样。
“九龙实业的总经理仍由唐斯先生担任，青州水泥由夏和泰先生担任总经理，柴晨昂先生担任集团副总兼九龙地产总经理。其他岗位保持不变。”雷永孝宣布完，看向唐斯，问道：“唐斯先生，有问题吗？”
唐斯摇了摇头：“没有问题。”
作为职业经理人，唐斯对职位变动并不在意，只要有一份总经理的袍金拿着就行，他也乐得轻松。
会议结束后，雷永孝又与唐斯、柴晨昂、夏和泰开了一个工作碰头会。
夏和泰原是青州英泥的技术总监，经过管理层筛选和面谈，雷永孝决定任命他为水泥厂负责人。
“唐斯先生，你不要有顾虑。九龙实业的发展，今后还需要你全力以赴。接下来，你的工作只会更忙。”雷永孝在走向董事长办公室时，边走边对唐斯说道。
“老板，我不会辜负您的信任。”唐斯态度谦逊，深知打工人的本分。
在董事长办公室落座后，雷永孝对夏和泰说道：“夏经理，水泥厂的生产环境恶劣，除了严抓生产质量和安全，还要关心工人的身体健康，做好健康保护工作。有问题要多向唐斯先生汇报、请示，争取集团的支持。”
“好的，老板。”夏和泰点头应道。
雷永孝今天留下他，主要是为了叮嘱几句，说完便让他离开了。
“唐斯先生，柴经理，我今天留下你们，是有两件事要和你们商量。”雷永孝喝了一口茶，开口道。
“老板请讲。”两人异口同声地回答。
“你们觉得现在香江的发展快不快？”
唐斯看了一眼柴晨昂，笑道：“老板，香江可是日新月异啊。几年下来，靠近我们的尖东已经是繁华之地。”
“嗯，柴经理呢？”
“老板，随着香江适婚人口的增加，我觉得香江的城区面积会迎来一波飞速扩张。”
“嗯，看样子你们都看好香江的发展。所以，我对我们的水泥厂有些担忧。你们都知道，水泥厂是重污染行业。如果城区扩展到我们周边，港府肯定会要求我们搬迁。”
唐斯这时说道：“老板，三五年内应该没问题。”
“就算三五年没问题，如果到时候港府要求我们搬迁，那就来不及了。选址、建设、搬迁，都需要时间准备。”雷永孝缓缓说道。
“老板的意思是，我们主动搬迁？”
“对，我们要制定一个搬迁计划，寻找新的厂房土地，然后向港府报建。”
香江的工业用地一直很紧张，报批本身就是一件麻烦事，更别说建设新厂区了。
雷永孝心里盘算的是脚下这块地皮。虽然只有黄埔船厂的三分之一大，但如果操作得当，至少可以赚十几个亿港币。
而且，厂房搬走并不影响水泥厂的持续盈利。
“好的，老板。”唐斯只能点头答应。
“柴经理，房地产开发是不是需要大量的水泥制品，比如下水管道？”雷永孝又问道。
“是的。”柴晨昂点头。
“随着房地产市场的不断升温，我想这些水泥制品的市场需求会越来越大。我们应该想办法，吃到地产业开发的红利。”
“那老板的意思是，我们生产这类产品？”唐斯问道。
雷永孝点头：“对，建一个水泥制品厂。首先，可以让我们获取更多的市场红利；其次，可以扩大青州水泥的生产规模。”
其实，雷永孝还有一层考虑没有明说——建厂需要地皮，这又是一种财富储备，何乐而不为呢？
在香江，由于环保组织的存在，土地资源只会越来越紧张。
当然，这些环保组织的金主大多是香江的大地产商，他们拥有丰厚的土地储备，目的就是人为制造土地资源紧张，抬高地价。
“今后，唐斯先生要和柴经理多沟通。在水泥制品中，什么产品需求量大，我们就生产什么产品，以满足市场需求为己任。”雷永孝总结道。